많은 분이 은퇴 후 제2의 인생이나 전문직 취업을 위해 도전하는 2026년 공인중개사 시험일정이 드디어 윤곽을 드러냈습니다. 매년 10월 마지막 주 토요일에 시행되는 만큼, 올해 제37회 시험 역시 철저한 대비가 필요한 시점입니다. 정확한 접수 기간과 시험 시간표를 미리 확인하지 않으면 자칫 1년의 노력이 무색해질 수 있으니 오늘 정리해 드리는 핵심 정보를 반드시 체크하시기 바랍니다.
👉 최근 5개년 기출문제 무료 다운로드
1. 2026년 제37회 공인중개사 주요 일정
시험을 주관하는 한국산업인력공단(큐넷)의 기준에 따르면, 공인중개사 시험은 매년 유사한 시기에 진행됩니다. 2026년 역시 정기 접수와 시험일, 그리고 놓쳐서는 안 될 빈자리 접수 기간이 정해져 있습니다.
| 구분 | 일정 (예정) | 비고 |
| 정기 원서접수 | 2026. 08. 03(월) ~ 08. 07(금) | 5일간 진행 |
| 빈자리 추가접수 | 2026. 10. 01(목) ~ 10. 02(금) | 선착순 마감 주의 |
| 시험 시행일 | 2026. 10. 31(토) | 1차, 2차 동시 시행 |
| 합격자 발표 | 2026. 12. 02(수) | 큐넷 홈페이지 공고 |
2. 시험 시간표 및 과목별 문항 수
공인중개사 시험은 하루에 1차와 2차 시험이 모두 치러집니다. 체력 소모가 상당하기 때문에 미리 시간표를 숙지하고 실전 연습을 하는 것이 중요합니다.
1. 제1차 시험 (오전)
- 1교시 (09:30 ~ 11:10): 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 (총 80문항, 100분)
2. 제2차 시험 (오후)
- 1교시 (13:00 ~ 14:40): 중개사법령 및 실무, 부동산공법 (총 80문항, 100분)
- 2교시 (15:30 ~ 16:20): 부동산공시법 및 세법 (총 40문항, 50분)
주의사항: 1차 시험에 불합격할 경우, 2차 시험 점수에 관계없이 해당 연도의 2차 시험은 무효 처리됩니다. 따라서 초시생이라면 1차 과목인 민법과 학개론에서 안정적인 점수를 확보하는 것이 최우선 과제입니다.
3. 2026년 시험 대비 필수 체크포인트
상대평가 전환 이슈 및 난이도 전망
최근 공인중개사 시험의 상대평가 전환 논의가 지속되고 있습니다. 아직 확정된 바는 없으나, 시험의 변별력을 높이기 위해 응용 문제와 사례 위주의 문항이 늘어나는 추세입니다. 2026년 역시 단순 암기보다는 법령의 원리를 이해하는 학습 방식이 요구됩니다.
빈자리 접수 전략
정기 접수 기간을 놓쳤다면 10월 초에 진행되는 ‘빈자리 접수’를 노려야 합니다. 하지만 이는 환불 인원만큼만 열리는 선착순 방식이므로, 접수 시작 당일 오전 9시에 바로 접속할 수 있도록 준비해야 합니다.
4. 과목별 효율적인 학습 방법론
- 부동산학개론: 계산 문제 8~10문항 중 포기할 것과 가져갈 것을 명확히 구분하여 시간 분배 연습을 하세요.
- 민법: 최근 판례 비중이 80% 이상입니다. 주요 판례의 결론뿐만 아니라 논거를 이해해야 고득점이 가능합니다.
- 부동산공법: 방대한 양으로 인해 ‘공포의 법’이라 불립니다. 체계도를 그려 전체 흐름을 먼저 파악한 뒤 세부 수치를 암기하세요.
- 중개사법: 2차 합격의 전략 과목입니다. 80점 이상을 목표로 꼼꼼하게 학습해야 공법의 부족한 점수를 메울 수 있습니다.
5. 2026년 공인중개사 시험일정 관련 자주 묻는 질문(Q&A)
Q1. 응시 자격에 제한이 있나요?
A1. 나이, 학력, 경력에 제한 없이 누구나 응시 가능합니다. 다만, 부정행위로 처분된 자(5년)나 자격이 취소된 자(3년) 등 일부 예외 상황은 있습니다.
Q2. 1차와 2차를 동시에 준비하는 ‘동차 합격’이 가능할까요?
A2. 예, 가능합니다. 다만 직장인의 경우 학습 시간 확보가 관건입니다. 상반기에는 1차 과목에 집중하고, 하반기로 갈수록 2차 과목 비중을 높이는 전략을 추천합니다.
Q3. 시험 당일 준비물은 무엇인가요?
A3. 수험표, 신분증, 컴퓨터용 사인펜, 수정테이프, 그리고 단순 기능의 공학용 계산기나 일반 계산기를 지참해야 합니다.
6. 결론: 2026년 공인중개사 시험일정
2026년 공인중개사 시험까지 남은 시간은 많아 보이지만, 방대한 법률 지식을 습득하기에는 결코 넉넉하지 않습니다. 특히 부동산 공법과 민법은 기초를 다지는 데만 최소 3개월 이상이 소요됩니다.
일단 오늘 안내해 드린 일정을 다이어리에 기록하고, 본인에게 맞는 인터넷 강의나 교재를 선정하여 기본 이론 1회독부터 시작해 보세요. 꾸준함이 합격을 만드는 유일한 지름길입니다.
❤️ 함께 보면 좋은 글
👉 동행복권 인터넷구매 방법 집에서 간편하게